对比周边的房价情况，最具代表性且距离最近的是同类型公寓项目深圳湾1号，深圳湾1号在贝壳找房上的挂牌均价已经达到19万元/平方米。如果预售证没有被撤，恒裕深圳湾将是深圳近几年单价最高的豪宅。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为：“恒裕深圳湾预售证被收回也能反映出政府对于它备案单价的顾虑，担心批了它的预售证后，会再次刺激到二手房市场。”

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　　4月18日，深圳住建局发文表示，将严肃处理恶意哄抬房价等不良市场行为，并将对二手房市场进行为期3个月的干预；4月20日，中国人民银行深圳市中心支行下发通知，紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况；

　　4月22日，深圳市房地产中介行业协会(以下简称“深房中协”)表示，深圳十几个虚高报价的小区和房源，已经进入重点“关注区”。

　　4月24日，各大中介平台对20万/平以上的房源、明显高于市场价的房源进行不同程度的限制。4月27日，某涉及喝茶费的中介被终身禁业，其所在的中介平台也遭到点名批评。